Rivning

Du behöver rivningslov för att riva en byggnad eller del av en byggnad. Du kan också behöva lov för att riva en anläggning.

Inom detaljplan behövs rivningslov för att riva:

• en byggnad eller en del av en byggnad oavsett byggnadens storlek och skick.
• en anläggning eller del av en anläggning som i detaljplanen omfattas av ett förbud mot rivning, eller är en särskilt kulturhistoriskt värdefull anläggning

Utanför detaljplan behövs rivningslov för att riva:

• en byggnad eller del av byggnad om byggnaden eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefull
• hela eller delar av en anläggning som är särskilt kulturhistoriskt värdefull
• byggnad eller anläggning som enligt områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller rivningsförbud.

Övrig information

Om du vill flytta en befintlig byggnad från en plats till en annan behöver du först rivningslov på den gamla platsen. Du behöver även bygglov för nybyggnad på den nya platsen.

Detaljplanen, områdesbestämmelserna och byggnadsverkets kulturhistoriska värde påverkar förutsättningarna för rivning på din fastighet.

Vid en ansökan om rivningslov görs en sammantagen bedömning av om byggnadsverket eller bebyggelsen bör bevaras utifrån dess historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde och om en rivning är förenlig med gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.

Du behöver inte rivningslov för att riva:

• en byggnad eller del av byggnad som får byggas utan bygglov, till exempel en friggebod, om byggnaden eller området inte är särskilt kulturhistoriskt värdefull.
• eller ta bort en byggnad som har byggts med ett tidsbegränsat lov
• eller om rivningen behövs för att följa ett rivningsföreläggande enligt 11 kap. plan- och bygglagen.

När måste du anmäla en rivning?

Om du inte behöver rivningslov måste du göra en anmälan om du vill riva en byggnad eller del av byggnad om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50 kvadratmeter.

Mer information om rivningslov inom och utanför detaljplan finns att läsa på boverkets hemsida. Vägledningen baseras på reglerna som trädde i kraft 1 juli 2025, Boverkets Nya Byggregler.

Rivningslov inom detaljplan - PBL kunskapsbanken - Boverket